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衛(wèi)生間漏水應(yīng)該由誰(shuí)去維修？

大許街有專修衛(wèi)生間水管漏水的嗎

提問(wèn)者：139****1773 時(shí)間：2022-04-06 12:20:17 所屬分類： 家居產(chǎn)品 - 衛(wèi)浴潔具
衛(wèi)生間漏水應(yīng)該由誰(shuí)去維修？的問(wèn)題共有7個(gè)回答

130****6405

你好，這個(gè)問(wèn)題建議還是你修理吧，找個(gè)維修工，花不了多少錢(qián)的。
實(shí)際這樣的事，就是爭(zhēng)者不足，讓著有余。如果樓下發(fā)現(xiàn)了，跟樓上說(shuō)一聲，“暫停用水啊，我修下水管了”，也是沒(méi)有多少錢(qián)的事。
如果不是管路破損，就是抹一點(diǎn)膠的問(wèn)題。

2022-04-06

151****7540

1、公共主管漏水應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修；樓上住戶內(nèi)部管道應(yīng)由樓上住戶維修。
2、維修拆墻拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來(lái)決定。
3、對(duì)于因漏水而造成損失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認(rèn)為造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

2022-04-06

187****3033

衛(wèi)生間如果是主管發(fā)生漏水那是應(yīng)該物業(yè)去負(fù)責(zé)維修，但是要在不是你自己打爛或者打釘打穿的情況下，才是要求物業(yè)進(jìn)行維修。如果是自己在裝修過(guò)程中或者安裝五金打爛而造成發(fā)生漏水的話那只能是自己去維修的

2022-04-06

139****4043

當(dāng)樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)讓專業(yè)部門(mén)來(lái)鑒定造成漏水的原因，如果是因樓上業(yè)主造成的漏水問(wèn)題，應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修，如果是房屋本身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致的漏水，應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，并承擔(dān)因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，因?yàn)樗缆裨诘叵?，施工時(shí)需將瓷磚鏟除，但無(wú)需對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行重新的裝修，如進(jìn)水管漏水，可直接使用明管，無(wú)需再用漏水的水管，如果是下水道漏水，需先找到漏水的位置，再根據(jù)實(shí)際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。

2022-04-06

132****2390

自然老化，過(guò)了質(zhì)保期的是使用人負(fù)責(zé)，這里明顯是你家在使用，所以你的責(zé)任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！

2022-04-06

144****5615

按照法律規(guī)定
這應(yīng)該是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，因?yàn)橄滤苁枪膊糠郑瑢儆诖蠹业?br>不知道還有物業(yè)沒(méi)有，應(yīng)該找物業(yè)維修。
每年交物業(yè)費(fèi)就是管這個(gè)的。
我也遇到同樣的問(wèn)題，也找過(guò)專業(yè)的人咨詢過(guò)

2022-04-06

153****5094

保修期內(nèi)建設(shè)方負(fù)責(zé)（裝修時(shí)沒(méi)改變管道情況下），否則根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。
1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條： 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、“上管下”的依據(jù)：《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系“第九十二條 ：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償”（如樓上排水管利用樓下的空間）。

2022-04-06

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