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樓上衛(wèi)生間漏水到我家該怎么辦？

地?zé)嵯鲁潦叫l(wèi)生間漏水怎么辦

提問(wèn)者：147****1283 時(shí)間：2022-09-09 20:10:22 所屬分類： 家裝建材 - 漏水
地?zé)嵯鲁潦叫l(wèi)生間漏水怎么辦
樓上衛(wèi)生間漏水到我家該怎么辦？的問(wèn)題共有5個(gè)回答

158****6295

補(bǔ)救辦法只有一個(gè)：重做防水，雖然代價(jià)有點(diǎn)大，也只得如此。墻面防水未作好導(dǎo)致的滲漏：如果衛(wèi)生間漏水漏到與衛(wèi)生間相鄰的房間墻壁打濕，樓下沒(méi)有出現(xiàn)滲漏。這種情況屬于衛(wèi)生間墻面防水沒(méi)有做好。處理辦法：把漏水處的靠近過(guò)墻根最近位置的一排地磚和一排墻磚拆除，在這個(gè)區(qū)域重新做防水，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。尤其注意，不要破壞以前的防水層。
能試水最好。試水沒(méi)有問(wèn)題，再重新鋪貼衛(wèi)生間墻磚和地磚。衛(wèi)生間底部防水沒(méi)有做好導(dǎo)致的滲漏：這種情況比較麻煩。因?yàn)楹芏嘈l(wèi)生間是下沉式衛(wèi)生間。要把漏水的地方的沉坑回填物全部刨出來(lái)，還有有一定的作業(yè)面，方便施工。處理辦法：把沉坑底部的防水做好以后，試水沒(méi)有問(wèn)題，就可以再回填。并用水泥砂漿找平拆除地磚的這個(gè)范圍，對(duì)這個(gè)部位再做防水，確保沒(méi)有問(wèn)題，再鋪磚。排水管導(dǎo)致的滲漏：找到源頭，更換給排水管。給水管進(jìn)行打壓測(cè)試。排水管安裝完成，可以倒水進(jìn)去觀察，確保沒(méi)有問(wèn)題才行。當(dāng)然， 由于維修水管造成其他的防水層破壞也要一并修復(fù)處理才行。

2022-09-09

158****1052

1.裝修時(shí)萬(wàn)不可破壞原有防水層，裝修地面時(shí)極易破壞防水層，若不慎破壞，要及時(shí)修補(bǔ)，以免留下隱患。
2.若要更換衛(wèi)生間地磚，一定要做好防水，先用水泥砂漿找平，再做防水。用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。
3.墻面也要做好防水，一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。
如果衛(wèi)生間已經(jīng)漏水了
先查找地板與墻壁的縫隙，然后在針對(duì)處理，處理辦法有四種：
1.請(qǐng)泥工，將漏水出鑿出，重新處理漏水，但工程量太大，花費(fèi)太多
2.用玻璃膠將縫隙填補(bǔ)，但是玻璃膠用久以后容易收縮、發(fā)黑發(fā)霉漏水，不但影響視覺(jué)效果，還會(huì)影響室內(nèi)環(huán)境，霉菌對(duì)人體的危害很大。
3.請(qǐng)師傅用塑鋼泥填縫，雖無(wú)玻璃膠的負(fù)作用，但是施工復(fù)雜，普通個(gè)人難以處理，如果施工操作不當(dāng)，可能要重新返工，因?yàn)樗茕撃喙袒髲?qiáng)度很高，一旦施工失敗，返工很難處理，代價(jià)太高.
4.使用2011年最流行的量販?zhǔn)阶灾烂狗浪侣┊a(chǎn)品 新納米塑鋼泥 又稱 納米陶瓷土防水材料 不刨磚，不砸瓷板，處理好防水，2011年最受歡迎的酒店和家庭防水材料！
樓上衛(wèi)生間漏水到我家
如果衛(wèi)生間滲漏水表現(xiàn)為管道周?chē)┧?，那么可能是管道與樓板之前的裂縫防水處理不到位，可以采取倒置式堵漏的方法進(jìn)行堵漏；如果衛(wèi)生間滲漏水表現(xiàn)整個(gè)底板或是底板某處大面積漏水，建議采取重新整體防水處理的方法。其施工流程為：
1、將衛(wèi)生間挖開(kāi)，直至樓板；
2、清理基層，并進(jìn)行基層防水處理；
3、對(duì)管道周?chē)?，陰?yáng)角等易滲漏水的地方進(jìn)行防水附加層施工；
4、進(jìn)行第一道防水涂料的施工，城工防水推薦使用JS復(fù)合防水涂料，環(huán)保且防水性能好；
5、進(jìn)行第二道防水涂料施工；
6、進(jìn)行24-48小時(shí)的閉水試驗(yàn)；
7、無(wú)滲漏后可以進(jìn)行衛(wèi)生間的恢復(fù)工作，包括貼瓷片等工藝。
樓上住戶衛(wèi)生間漏水到你家時(shí)，樓上有義務(wù)對(duì)滲漏水進(jìn)行治理。當(dāng)樓上不愿意承擔(dān)責(zé)任時(shí)，可以向物業(yè)，居委會(huì)，房屋質(zhì)量鑒定中心等求助，并注意保留證據(jù)，以防萬(wàn)一需要起訴。
衛(wèi)生間整體防水造價(jià)并不是一個(gè)很大的數(shù)目，當(dāng)鄰里之間出現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏水的情況時(shí)，請(qǐng)務(wù)必不要沖動(dòng)，及時(shí)向當(dāng)?shù)胤浪具M(jìn)行咨詢。城工防水對(duì)衛(wèi)生間堵漏的施工一律采取包工包料的形式，具體價(jià)格需根據(jù)實(shí)際面積及滲漏情況而定。
衛(wèi)生間漏水
可以補(bǔ)漏的，找有經(jīng)驗(yàn)的師傅做，關(guān)鍵是找到漏水點(diǎn)。還要注意不一定是地面滲漏，墻面，衛(wèi)生器具接口處也很容易滲漏的，如果做完還不行，只好把面磚揭了。如果面磚不是很高級(jí)干脆揭了算了，連扒掉重做防水再貼上也就一整天的時(shí)間。
衛(wèi)生間地面比其他房間地面低50毫米，為了保證防水的效果，有防水要求的房間四周都做120毫米高的混凝土墻，但門(mén)口處不做。
裝修時(shí)一般上水都做壓力測(cè)試，不會(huì)出問(wèn)題，但下水管接頭使用膠結(jié)，如果做的不仔細(xì)，會(huì)漏水，但不易發(fā)現(xiàn)。因?yàn)樾伦鞯南滤艿罆?huì)下水通暢，但是使用時(shí)間一長(zhǎng)，或者有雜物堵賽，下水不暢時(shí)，就會(huì)滲水，水留在地磚下面的砂漿層里，因?yàn)榉浪龅谋容^好，象一個(gè)大盆子，一時(shí)半時(shí)外面看不到什么變化。

2022-09-09

181****3316

最好的方法是重新做防水。
首先，你得分析，目前漏水是否是從管根部滲漏，這樣你也可以直接在背水面就是你樓下這家進(jìn)行灌漿反堵（聚胺脂灌得好不會(huì)漏，灌得不好，管不了幾個(gè)月哈，一般開(kāi)槽再封堵、然后表面再涂刷防水涂料效果最佳）。但該工法只能保證該部位不會(huì)滲漏，要省錢(qián)就堵一把哈，有80%的機(jī)率會(huì)贏哈我們做了這么多年，還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)竄水的現(xiàn)象。因?yàn)橐话慵揖臃浪?，就是這些管道啊，地漏下水啊等區(qū)域漏得最兇。只進(jìn)行背水面反堵，還是有效的，但我不保證不會(huì)竄水哈。
(禁止沒(méi)長(zhǎng)腦袋的說(shuō),地磚敲碎重做防水.) 這個(gè)說(shuō)話欠妥哈，如果你敢保證你的衛(wèi)生間，只是從表面滲水，那可以不用砸磚。但如果是從馬桶或蹲便，地漏等管道接口滲漏，也就是地磚下面的接口滲漏，你就得非砸不可哦！?。?br>要一勞永逸的話，還是砸磚吧重新做防水吧，至少你得砸掉地漏或下水管道的區(qū)域的地磚，這樣是最低的損失哈，，（具體砸哪個(gè)部位，你到樓下去看看吧。如果滲漏部位在頂面與墻根相交的部位，我建議你全部砸掉再整體做防水層，最佳）
如何省事，你自己拿來(lái)定主意吧

2022-09-09

139****2031

地暖漏水原因分析：1、管材質(zhì)量和使用壽命：個(gè)別商家在行業(yè)里濫竽充數(shù)，銷(xiāo)售劣質(zhì)地暖管謀取暴利。劣質(zhì)的pe-rt地暖管原材料不純，加工精度不夠，使用壽命就沒(méi)有保障?；蚴琴?gòu)買(mǎi)的時(shí)候貪圖便宜買(mǎi)的劣質(zhì)產(chǎn)品。
2、地暖后期施工破壞：“三分材料，七分施工”是行業(yè)老話。各個(gè)地暖公司施工質(zhì)量參差不齊，個(gè)別施工人員不按照行業(yè)規(guī)范施工。如在回填層施工時(shí)工人應(yīng)該穿平底鞋，使用平頭鏟，由內(nèi)向外施工（提示：切勿找“游擊隊(duì)”或者自己安裝）。
3、后續(xù)裝修破壞：很多地暖漏水都是因后續(xù)裝修對(duì)地暖管造成的破壞。如裝修人員在安裝有地暖的地面上使用電錘、切割機(jī)、射釘槍、鉆孔機(jī)等。正規(guī)的地暖鋪設(shè)，每一路管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質(zhì)量合格，管道本身是不會(huì)發(fā)生滲漏的。
4、清洗盤(pán)管不當(dāng)：修復(fù)過(guò)的管道切記不要進(jìn)行射彈式清洗。地暖的清洗一般有三種方法：化學(xué)藥劑清洗、脈沖清洗、彈射清洗。一般3年左右清洗一次，請(qǐng)選擇專業(yè)的清洗隊(duì)伍。地暖漏水解決方法：1、首先考慮分集水器部位各個(gè)連接處：A、金屬部件連接處。硬密封安裝工藝不達(dá)標(biāo)或者是密封材料在冷熱沖擊下老化（3年左右），容易導(dǎo)致接口處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。B、分集水器與盤(pán)管連接處。這是一個(gè)薄弱部位，因?yàn)樗芰吓c金屬的熱膨脹系數(shù)不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動(dòng)發(fā)生漏水。2、打壓測(cè)試：判斷地暖是否漏水最好的辦法是做一次打壓試驗(yàn)。關(guān)閉地暖總閥，用手動(dòng)打壓機(jī)給地暖打壓，測(cè)試壓力為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分鐘壓力下降不超過(guò)0.05Mpa，說(shuō)明暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會(huì)在短時(shí)間內(nèi)掉壓。3、確定漏水回路：分別打開(kāi)各回路的閥門(mén)，觀察哪個(gè)回路有降壓現(xiàn)象，一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后，把沒(méi)有泄漏的回路全部關(guān)閉，然后往地暖管道內(nèi)注水，將水溫調(diào)至最高溫度，進(jìn)行地暖水流循環(huán)。此時(shí)用熱成像儀對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè)，最佳檢測(cè)時(shí)間一般在打開(kāi)地暖后半小時(shí)，時(shí)間過(guò)早過(guò)晚的話，管路成像不清晰。4、確定漏水點(diǎn)：漏水點(diǎn)的熱水量較正常位置多，熱量也更高，如下圖。當(dāng)確定好漏水點(diǎn)區(qū)域后，要進(jìn)行中心點(diǎn)的判定，一般漏水點(diǎn)中心的位置通常是溫度最高的地方。隨之可進(jìn)行小面積地面開(kāi)鑿，對(duì)地暖管進(jìn)行檢查修理。
5、替換漏水管道：地暖中最常用的盤(pán)管是pe-rt，該種管道可以熱熔，方便修理。將有問(wèn)題部分的管道去掉，然后接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的，該操作一定是非常有經(jīng)驗(yàn)的師傅來(lái)做。
6、打壓測(cè)試，恢復(fù)地面：管道修復(fù)完成后需重新打壓測(cè)試，等打壓測(cè)試正常以后，再對(duì)破壞地面進(jìn)行恢復(fù)。

2022-09-09

152****6905

樓房地暖漏水的解決辦法：?1、判斷地暖是否漏水，較好的辦法就是做打壓試驗(yàn)。關(guān)閉總閥，用打壓機(jī)為地暖管打壓，打壓8～10公斤時(shí)等待半小時(shí)，如果壓力保持不變，說(shuō)明管道不漏水。如果地暖管漏水，其壓力很難保持較長(zhǎng)時(shí)間。
2、如果水地暖不幸漏水了，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉暖氣閥門(mén)，接著關(guān)閉分水器控制漏水的那個(gè)閥門(mén)，然后打開(kāi)分水器放氣閥門(mén)，排除里面的壓力，這樣就不會(huì)造成過(guò)多的損失。
3、分別對(duì)每個(gè)地暖環(huán)路依次進(jìn)行打壓試驗(yàn)找出漏點(diǎn)所在環(huán)路。?4、在確認(rèn)該漏點(diǎn)所在地暖環(huán)路后將地板掀起、地面拋開(kāi)查看漏點(diǎn)，分析地暖漏水原因找出責(zé)任人進(jìn)行賠償處理。之后由地暖公司技術(shù)人員對(duì)漏水的地暖管進(jìn)行切斷、熱熔重新連接，并做打壓測(cè)試工作、確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題后恢復(fù)地面。

2022-09-09

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